房地產要持續(xù)上漲有2個重點：①區(qū)域公共建設一定要多，且持續(xù)進行。②政府單位持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
房地產要持續(xù)上漲有2個重點：①區(qū)域公共建設一定要多，且持續(xù)進行。②政府單位持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策。
新聞摘要
  • 房地產要持續(xù)上漲有2個重點：①區(qū)域公共建設一定要多，且持續(xù)進行。②政府單位持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策。
【MyGoNews行銷部/綜合報導】臺南市積極推動10大公辦土地開發(fā)，對於整體房地產發(fā)展當然算是重大利多，其中3件落在永康區(qū)，對區(qū)域房市未來價格上漲的幫助當然更大。
 
房地產要持續(xù)上漲條件很簡單，只有2個重點：①區(qū)域公共建設一定要多，且持續(xù)進行。②政府單位持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策。
 
公共建設推動集中永康，房市看漲臺南市有10大旗艦計畫、11項開源計畫，這些公共建設都逐步加速推動中。公共建設對於房地產來說就是利多，看看公共建設集中在哪些區(qū)域，那些區(qū)域房地產行情就會漲。
 
目前臺南市公共建設推動主軸在永康區(qū)(請參閱P6-11)，這點已經提示消費者買房時，選擇區(qū)域應該先看永康區(qū)。
 
臺南10大土開啟動，永康占3成
 
房地產要持續(xù)上漲有2個重點：①區(qū)域公共建設一定要多，且持續(xù)進行。②政府單位持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策。
房地產要持續(xù)上漲有2個重點：①區(qū)域公共建設一定要多，且持續(xù)進行。②政府單位持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策。
另外一個重要條件，就是公部門持續(xù)推動大型土地開發(fā)政策，因為公共建設+土地開發(fā)可以持續(xù)「全面帶動」區(qū)域房地產價格上揚。
 
臺南市政府現有10大土地開發(fā)，臺南市地政局長林燕山指出：「各項計畫皆已啟動，部份重劃區(qū)已配地完成，且完成標售順利挹注地方財政，其餘土地也依開發(fā)期程辦理。」
 
房地產業(yè)者表示：「這10大公辦土地開發(fā)案，屬於永康區(qū)的就有3件，占整體3成，顯示臺南市府在永康區(qū)積極推動公辦土地開發(fā)企圖心，這樣的發(fā)展，對於長期牽動房價上漲必然有一定程度幫助?！?br />  
固定發(fā)財公式出現，利多來了！
 
全省房地產都是在地方政府推動公共建設，加大土地開發(fā)的動作下，開始出現上漲，這樣的經驗已經被房地產視為「固定發(fā)財公式」。